Gammel Agerskovvej 6, Rangstrup, 6534 Agerskov — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.930 kr/m².653.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 3.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering446.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg: 516.000 kr.
I dag · vores estimat: 446.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg516.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørnvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	123 m²	528 m	01-02-2024	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Goldbækvej 2, Rangstrup 6534 Agerskov	160 m²	855 m	30-05-2024	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	4,1 km	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	4,1 km	21-01-2025	645.000 kr.	5.244 kr./m²
Bytoften 32 6534 Agerskov	124 m²	4,3 km	06-11-2023	460.000 kr.	3.710 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	4,1 km	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	4,8 km	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Bovvej 40, Mellerup 6534 Agerskov	146 m²	4,0 km	22-04-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	4,7 km	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	4,3 km	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu