Gamle Søstvej 134

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.689 kr/m².2.197.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.341 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+21,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.954.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,51 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stalholt 11 6200 Aabenraa	140 m²	85 m	11-07-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Muldvad 12 6200 Aabenraa	136 m²	207 m	02-03-2025	1.985.000 kr.	14.596 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	324 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	401 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Troldkær 14 6200 Aabenraa	144 m²	250 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	328 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	451 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	345 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Elrode 10 6200 Aabenraa	151 m²	55 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	583 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu