Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Gamle Landevej 12

Villa · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 4.307 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
32.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.685.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.202 kr/m².4.319.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.620.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,59 pct. siden jun. 2023
654k10,6M20,6M30,5M40,5M19921996200020042008201220162020202420. jun. 202340.500.000 kr.I dag · vores estimat4.620.900 kr.Markedet · 1992836.420 kr.Markedet · 1993835.900 kr.Markedet · 1994742.820 kr.Markedet · 1995981.760 kr.Markedet · 19961.228.240 kr.Markedet · 19971.162.980 kr.Markedet · 19981.768.520 kr.Markedet · 19991.400.360 kr.Markedet · 20001.176.370 kr.Markedet · 20011.652.040 kr.Markedet · 20021.753.700 kr.Markedet · 20031.795.300 kr.Markedet · 20042.227.160 kr.Markedet · 20052.254.590 kr.Markedet · 20062.516.670 kr.Markedet · 20073.508.570 kr.Markedet · 20082.747.940 kr.Markedet · 20092.087.410 kr.Markedet · 20102.061.930 kr.Markedet · 20112.224.560 kr.Markedet · 20122.283.970 kr.Markedet · 20132.328.820 kr.Markedet · 20142.278.640 kr.Markedet · 20152.511.210 kr.Markedet · 20162.819.310 kr.Markedet · 20173.123.510 kr.Markedet · 20183.158.480 kr.Markedet · 20193.459.690 kr.Markedet · 20203.603.730 kr.Markedet · 20213.709.550 kr.Markedet · 20224.281.940 kr.Markedet · 20233.782.220 kr.Markedet · 20243.854.890 kr.Markedet · 20254.168.970 kr.Markedet · 20265.156.970 kr.Markedet · 20274.490.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2023 · Alm. Salg
40.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.620.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg40.500.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 113
2600 Glostrup		127 m²139 m23-06-20264.250.000 kr.33.465 kr./m²
Platanhaven 49
2600 Glostrup		132 m²296 m27-03-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Platanhaven 134
2600 Glostrup		128 m²348 m10-03-20255.525.500 kr.43.168 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²260 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²143 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²391 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²388 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²210 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²362 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Platanhaven 27
2600 Glostrup		125 m²435 m19-06-20243.900.000 kr.31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden