Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 94

Villa · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².2.718.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.548.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²293 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²388 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²892 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²212 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²774 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²573 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²799 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²78 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²880 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²582 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden