Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 87

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.633 kr/m².2.554.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,12 pct. siden feb. 2021
307k693k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.849.471 kr.Markedet · 1992496.440 kr.Markedet · 1993470.988 kr.Markedet · 1994507.150 kr.Markedet · 1995612.990 kr.Markedet · 1996600.642 kr.Markedet · 1997391.608 kr.Markedet · 1998661.626 kr.Markedet · 1999776.790 kr.Markedet · 2000831.726 kr.Markedet · 2001953.568 kr.Markedet · 2002751.338 kr.Markedet · 2003904.428 kr.Markedet · 2004749.070 kr.Markedet · 20051.116.864 kr.Markedet · 2006926.730 kr.Markedet · 2007793.926 kr.Markedet · 2008874.692 kr.Markedet · 20091.034.208 kr.Markedet · 20101.169.028 kr.Markedet · 20111.015.434 kr.Markedet · 20121.191.834 kr.Markedet · 2013825.552 kr.Markedet · 20141.020.222 kr.Markedet · 2015972.216 kr.Markedet · 20161.041.768 kr.Markedet · 2017902.916 kr.Markedet · 20181.073.394 kr.Markedet · 20191.140.930 kr.Markedet · 20201.341.522 kr.Markedet · 20211.435.014 kr.Markedet · 20221.488.816 kr.Markedet · 20231.461.600 kr.Markedet · 20241.470.042 kr.Markedet · 20251.514.394 kr.Markedet · 20261.380.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²576 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²88 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²612 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²771 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²604 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²241 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²900 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²821 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²417 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²796 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden