Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 59

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.633 kr/m².2.554.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,98 pct. siden jun. 2019
322k761k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat2.079.543 kr.Markedet · 1992520.080 kr.Markedet · 1993493.416 kr.Markedet · 1994531.300 kr.Markedet · 1995642.180 kr.Markedet · 1996629.244 kr.Markedet · 1997410.256 kr.Markedet · 1998693.132 kr.Markedet · 1999813.780 kr.Markedet · 2000871.332 kr.Markedet · 2001998.976 kr.Markedet · 2002787.116 kr.Markedet · 2003947.496 kr.Markedet · 2004784.740 kr.Markedet · 20051.170.048 kr.Markedet · 2006970.860 kr.Markedet · 2007831.732 kr.Markedet · 2008916.344 kr.Markedet · 20091.083.456 kr.Markedet · 20101.224.696 kr.Markedet · 20111.063.788 kr.Markedet · 20121.248.588 kr.Markedet · 2013864.864 kr.Markedet · 20141.068.804 kr.Markedet · 20151.018.512 kr.Markedet · 20161.091.376 kr.Markedet · 2017945.912 kr.Markedet · 20181.124.508 kr.Markedet · 20191.195.260 kr.Markedet · 20201.405.404 kr.Markedet · 20211.503.348 kr.Markedet · 20221.559.712 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.540.044 kr.Markedet · 20251.586.508 kr.Markedet · 20261.446.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²267 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²263 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²232 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²260 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²438 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²105 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²575 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²491 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²72 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²468 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden