Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 58

Villa · 247 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².2.723.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.689.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden feb. 2020
602k1,9M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20205.850.000 kr.I dag · vores estimat4.689.237 kr.Markedet · 1992973.180 kr.Markedet · 1993923.286 kr.Markedet · 1994994.175 kr.Markedet · 19951.201.655 kr.Markedet · 19961.177.449 kr.Markedet · 1997767.676 kr.Markedet · 19981.296.997 kr.Markedet · 19991.522.755 kr.Markedet · 20001.630.447 kr.Markedet · 20011.869.296 kr.Markedet · 20021.472.861 kr.Markedet · 20031.772.966 kr.Markedet · 20041.468.415 kr.Markedet · 20052.189.408 kr.Markedet · 20061.816.685 kr.Markedet · 20071.556.347 kr.Markedet · 20081.714.674 kr.Markedet · 20092.027.376 kr.Markedet · 20102.291.666 kr.Markedet · 20111.990.573 kr.Markedet · 20122.336.373 kr.Markedet · 20131.618.344 kr.Markedet · 20141.999.959 kr.Markedet · 20151.905.852 kr.Markedet · 20162.042.196 kr.Markedet · 20171.770.002 kr.Markedet · 20182.104.193 kr.Markedet · 20192.236.585 kr.Markedet · 20202.629.809 kr.Markedet · 20212.813.083 kr.Markedet · 20222.918.552 kr.Markedet · 20232.865.200 kr.Markedet · 20242.881.749 kr.Markedet · 20252.968.693 kr.Markedet · 20262.706.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2020 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.689.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²193 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²113 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²508 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²381 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²269 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²117 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²396 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²485 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²131 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²133 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden