Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 53

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².2.670.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,61 pct. siden jul. 2025
409k992k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat2.741.752 kr.Markedet · 1992661.920 kr.Markedet · 1993627.984 kr.Markedet · 1994676.200 kr.Markedet · 1995817.320 kr.Markedet · 1996800.856 kr.Markedet · 1997522.144 kr.Markedet · 1998882.168 kr.Markedet · 19991.035.720 kr.Markedet · 20001.108.968 kr.Markedet · 20011.271.424 kr.Markedet · 20021.001.784 kr.Markedet · 20031.205.904 kr.Markedet · 2004998.760 kr.Markedet · 20051.489.152 kr.Markedet · 20061.235.640 kr.Markedet · 20071.058.568 kr.Markedet · 20081.166.256 kr.Markedet · 20091.378.944 kr.Markedet · 20101.558.704 kr.Markedet · 20111.353.912 kr.Markedet · 20121.589.112 kr.Markedet · 20131.100.736 kr.Markedet · 20141.360.296 kr.Markedet · 20151.296.288 kr.Markedet · 20161.389.024 kr.Markedet · 20171.203.888 kr.Markedet · 20181.431.192 kr.Markedet · 20191.521.240 kr.Markedet · 20201.788.696 kr.Markedet · 20211.913.352 kr.Markedet · 20221.985.088 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20241.960.056 kr.Markedet · 20252.019.192 kr.Markedet · 20261.837.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²402 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²177 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²96 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²527 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²423 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²188 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²509 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²334 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²195 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²161 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden