Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 38, 1.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.225 kr/m².3.485.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,90 pct. siden apr. 2022
856k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20222.578.000 kr.I dag · vores estimat2.193.792 kr.Markedet · 1992856.100 kr.Markedet · 1993942.550 kr.Markedet · 1994861.875 kr.Markedet · 19951.571.850 kr.Markedet · 19961.019.200 kr.Markedet · 19971.198.925 kr.Markedet · 19981.431.500 kr.Markedet · 19992.902.725 kr.Markedet · 20001.883.350 kr.Markedet · 20011.848.350 kr.Markedet · 20021.142.750 kr.Markedet · 20032.163.000 kr.Markedet · 20042.537.675 kr.Markedet · 20051.516.725 kr.Markedet · 20062.826.075 kr.Markedet · 20072.879.800 kr.Markedet · 20082.400.125 kr.Markedet · 20092.841.475 kr.Markedet · 20102.900.275 kr.Markedet · 20111.288.175 kr.Markedet · 20122.328.200 kr.Markedet · 20132.982.875 kr.Markedet · 20142.205.350 kr.Markedet · 20153.142.125 kr.Markedet · 20161.970.675 kr.Markedet · 20171.641.675 kr.Markedet · 20182.905.175 kr.Markedet · 20192.536.450 kr.Markedet · 20204.061.925 kr.Markedet · 20213.274.250 kr.Markedet · 20223.561.075 kr.Markedet · 20233.570.525 kr.Markedet · 20244.307.275 kr.Markedet · 20255.159.350 kr.Markedet · 20262.312.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg
2.578.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.578.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²667 m01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv.
6200 Aabenraa		166 m²667 m02-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²628 m02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²1,2 km18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²1,4 km17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²1,1 km04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²1,4 km17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²1,0 km06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²420 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²671 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden