Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Gamle By 7

Villa · 116 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.889 kr/m².2.098.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGamle gns: 14.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden sep. 2012
264k725k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat2.090.040 kr.Markedet · 1992549.840 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994517.824 kr.Markedet · 1995576.520 kr.Markedet · 1996683.472 kr.Markedet · 1997704.236 kr.Markedet · 1998821.628 kr.Markedet · 1999836.708 kr.Markedet · 2000742.400 kr.Markedet · 2001945.168 kr.Markedet · 20021.001.660 kr.Markedet · 20031.019.060 kr.Markedet · 20041.081.584 kr.Markedet · 20051.134.828 kr.Markedet · 20061.465.428 kr.Markedet · 20071.554.516 kr.Markedet · 20081.501.852 kr.Markedet · 20091.438.400 kr.Markedet · 20101.031.820 kr.Markedet · 20111.054.324 kr.Markedet · 2012888.444 kr.Markedet · 2013847.728 kr.Markedet · 2014665.956 kr.Markedet · 2015944.588 kr.Markedet · 2016918.488 kr.Markedet · 2017950.272 kr.Markedet · 20181.315.208 kr.Markedet · 20191.290.152 kr.Markedet · 20201.328.200 kr.Markedet · 20211.657.176 kr.Markedet · 20221.781.876 kr.Markedet · 20231.802.060 kr.Markedet · 20241.816.792 kr.Markedet · 20251.760.416 kr.Markedet · 20261.939.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²230 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²181 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²390 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²446 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²301 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²175 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Skovvang 3
4690 Haslev		115 m²696 m11-11-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²674 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Skovvang 2B
4690 Haslev		118 m²728 m05-02-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²116 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden