Gambyvej 5

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.946 kr/m².5.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGambyvej gns: 31.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering6.746.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,66 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.524.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.746.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.524.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambyvej 4 2740 Skovlunde	175 m²	41 m	21-08-2025	6.550.000 kr.	37.429 kr./m²
Hårbyvej 4 2740 Skovlunde	147 m²	84 m	10-06-2026	5.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Åbyvej 34 2740 Skovlunde	146 m²	269 m	25-03-2025	4.475.000 kr.	30.651 kr./m²
Åbyvej 15 2740 Skovlunde	146 m²	275 m	07-05-2026	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Nederbyvej 49 2740 Skovlunde	147 m²	274 m	02-06-2024	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²
Humlevang 12 2740 Skovlunde	148 m²	313 m	09-04-2024	4.875.000 kr.	32.939 kr./m²
Skebyvej 14 2740 Skovlunde	145 m²	606 m	14-10-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Almeengen 6 2740 Skovlunde	139 m²	301 m	21-09-2026	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²
Søbyvej 9 2740 Skovlunde	150 m²	368 m	28-07-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Ejbyvej 73 2740 Skovlunde	146 m²	589 m	29-06-2026	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu