Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Galsthovej 7, Starup

Landejendom · 175 m² · bygget 1831

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 73.170 m², 5 værelser, opført i 1831. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1831
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
73170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.653 kr/m².5.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (195 år)Huset er 195 år gammelt (opført 1831). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.270.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+546,41 pct. siden sep. 1985
255k7,2M14,1M21,0M27,9M19851995200020042008201220162020202430. sep. 1985255.000 kr.10. mar. 20061.950.000 kr.31. maj 2006970.000 kr.24. sep. 2006970.000 kr.I dag · vores estimat6.270.180 kr.Markedet · 19922.164.750 kr.Markedet · 19931.312.500 kr.Markedet · 1994739.900 kr.Markedet · 1995599.900 kr.Markedet · 1996939.400 kr.Markedet · 19982.399.250 kr.Markedet · 19991.648.500 kr.Markedet · 2000451.850 kr.Markedet · 2001808.675 kr.Markedet · 20024.230.100 kr.Markedet · 20031.447.075 kr.Markedet · 20041.509.550 kr.Markedet · 20052.456.475 kr.Markedet · 20061.515.150 kr.Markedet · 20071.515.150 kr.Markedet · 20082.363.375 kr.Markedet · 20092.423.050 kr.Markedet · 20102.270.800 kr.Markedet · 20113.696.525 kr.Markedet · 20125.255.075 kr.Markedet · 20137.211.400 kr.Markedet · 201411.466.700 kr.Markedet · 20152.193.975 kr.Markedet · 20163.199.875 kr.Markedet · 20174.507.650 kr.Markedet · 20181.371.300 kr.Markedet · 20192.302.650 kr.Markedet · 20201.431.500 kr.Markedet · 20212.801.400 kr.Markedet · 202215.240.400 kr.Markedet · 20233.361.575 kr.Markedet · 20242.377.375 kr.Markedet · 20254.354.175 kr.Markedet · 20262.991.275 kr.Markedet · 20272.795.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1985 · Alm. Salg
255.000 kr.
10. mar. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg
970.000 kr.
24. sep. 2006 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
6.270.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte970.000 kr.
  • majEjerskifte970.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte255.000 kr.
  • 1831Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²4,1 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²491 m10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²2,4 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²1,8 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²3,4 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²2,8 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,8 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²5,3 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²9,0 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²8,1 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden