Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Galpestykket 58, Svogerslev

Rækkehus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 75 m².2.558.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.888.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,05 pct. siden sep. 2008
86k922k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20081.851.000 kr.I dag · vores estimat2.888.431 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993545.175 kr.Markedet · 1994538.425 kr.Markedet · 1995533.025 kr.Markedet · 1996641.250 kr.Markedet · 1997614.550 kr.Markedet · 199886.325 kr.Markedet · 1999955.500 kr.Markedet · 20001.023.525 kr.Markedet · 20011.057.575 kr.Markedet · 20021.266.075 kr.Markedet · 20031.220.850 kr.Markedet · 20041.284.900 kr.Markedet · 20051.389.825 kr.Markedet · 20061.739.700 kr.Markedet · 20071.883.625 kr.Markedet · 20081.875.000 kr.Markedet · 20091.329.975 kr.Markedet · 20101.550.550 kr.Markedet · 20111.149.750 kr.Markedet · 20121.327.125 kr.Markedet · 20131.543.725 kr.Markedet · 20141.708.050 kr.Markedet · 20151.919.550 kr.Markedet · 20161.726.875 kr.Markedet · 20171.962.675 kr.Markedet · 20182.107.575 kr.Markedet · 20192.176.875 kr.Markedet · 20202.244.525 kr.Markedet · 20212.470.125 kr.Markedet · 20222.633.100 kr.Markedet · 20232.660.700 kr.Markedet · 20242.590.875 kr.Markedet · 20252.643.600 kr.Markedet · 20263.351.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
1.851.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet1.851.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galpestykket 48, Svogerslev
4000 Roskilde		75 m²37 m30-09-20263.395.000 kr.45.267 kr./m²
Galpestykket 48, Svogerslev
4000 Roskilde		75 m²37 m26-08-20263.395.000 kr.45.267 kr./m²
Galpestykket 46, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²51 m26-03-20253.120.000 kr.42.162 kr./m²
Galpestykket 82, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²115 m31-10-20242.825.000 kr.38.176 kr./m²
Galpestykket 86, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²121 m19-11-20252.750.000 kr.37.162 kr./m²
Galpestykket 42, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²64 m18-04-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Galpestykket 96, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²69 m15-04-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Galpestykket 40, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²72 m07-05-20263.325.000 kr.46.181 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 31C, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²649 m16-07-20242.095.000 kr.28.699 kr./m²
Lynghøjen 27, Svogerslev
4000 Roskilde		83 m²730 m21-05-20252.595.000 kr.31.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden