Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4700 Næstved

Gallemarksvej 7A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 150 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.417 kr/m².1.257.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,73 pct. siden jan. 2011
307k840k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2011945.000 kr.I dag · vores estimat1.821.290 kr.Markedet · 1992520.026 kr.Markedet · 1993324.246 kr.Markedet · 1994321.984 kr.Markedet · 1995311.220 kr.Markedet · 1996384.384 kr.Markedet · 1997347.802 kr.Markedet · 1998376.038 kr.Markedet · 1999435.474 kr.Markedet · 2000558.870 kr.Markedet · 2001524.238 kr.Markedet · 2002688.194 kr.Markedet · 2003773.526 kr.Markedet · 2004754.416 kr.Markedet · 2005934.362 kr.Markedet · 2006983.814 kr.Markedet · 20071.124.994 kr.Markedet · 20081.066.728 kr.Markedet · 2009813.228 kr.Markedet · 2010814.944 kr.Markedet · 2011919.074 kr.Markedet · 2012545.532 kr.Markedet · 2013674.076 kr.Markedet · 2014796.224 kr.Markedet · 2015611.832 kr.Markedet · 20161.354.782 kr.Markedet · 2017941.772 kr.Markedet · 2018739.284 kr.Markedet · 2019817.752 kr.Markedet · 20201.057.914 kr.Markedet · 20211.080.690 kr.Markedet · 20221.112.670 kr.Markedet · 20231.113.138 kr.Markedet · 20241.092.000 kr.Markedet · 20251.162.512 kr.Markedet · 20261.172.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 12, st. tv
4700 Næstved		76 m²187 m28-08-20261.350.000 kr.17.763 kr./m²
Odinsvej 12, 3. tv
4700 Næstved		76 m²187 m18-03-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Odinsvej 10, st. th
4700 Næstved		76 m²188 m28-04-20261.350.000 kr.17.763 kr./m²
Odinsvej 10, 1. th
4700 Næstved		76 m²188 m17-06-20241.150.000 kr.15.132 kr./m²
Kählersvej 1A, 1. th
4700 Næstved		79 m²333 m16-11-20251.295.000 kr.16.392 kr./m²
Kählersvej 1B, 1. tv
4700 Næstved		76 m²331 m26-07-20251.140.000 kr.15.000 kr./m²
Kählersvej 1A, st. th
4700 Næstved		74 m²333 m17-12-2024915.000 kr.12.365 kr./m²
Nyvej 6, 1.
4700 Næstved		80 m²539 m05-06-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Kählersvej 1A, 2. th
4700 Næstved		73 m²333 m04-01-20261.275.000 kr.17.466 kr./m²
Grønlandsvej 11, 1. th
4700 Næstved		78 m²950 m07-07-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden