Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Galgebjergvej 54

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.457 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGalgebjergvej gns: 21.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.724.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,22 pct. siden mar. 2022
382k855k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat1.724.104 kr.Markedet · 1992439.488 kr.Markedet · 1993419.616 kr.Markedet · 1994445.440 kr.Markedet · 1995421.056 kr.Markedet · 1996593.184 kr.Markedet · 1997687.936 kr.Markedet · 1998638.496 kr.Markedet · 1999739.296 kr.Markedet · 2000681.984 kr.Markedet · 2001770.496 kr.Markedet · 2002825.792 kr.Markedet · 2003776.064 kr.Markedet · 2004847.200 kr.Markedet · 20051.077.888 kr.Markedet · 20061.131.456 kr.Markedet · 20071.304.448 kr.Markedet · 20081.331.136 kr.Markedet · 20091.294.464 kr.Markedet · 20101.145.088 kr.Markedet · 20111.130.016 kr.Markedet · 20121.163.616 kr.Markedet · 20131.123.776 kr.Markedet · 20141.048.320 kr.Markedet · 20151.302.048 kr.Markedet · 20161.127.040 kr.Markedet · 20171.102.656 kr.Markedet · 20181.323.552 kr.Markedet · 20191.241.472 kr.Markedet · 20201.385.280 kr.Markedet · 20211.574.976 kr.Markedet · 20221.593.888 kr.Markedet · 20231.544.448 kr.Markedet · 20241.578.528 kr.Markedet · 20251.695.072 kr.Markedet · 20261.555.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgebjergvej 47
6000 Kolding		118 m²105 m11-08-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²121 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Alpehøj 16, Harte
6000 Kolding		94 m²408 m01-12-20251.295.000 kr.13.777 kr./m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²249 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²95 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²784 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²826 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Alpedalsvej 15
6000 Kolding		100 m²629 m05-12-20231.100.000 kr.11.000 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest
6000 Kolding		96 m²1,1 km09-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²837 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden