Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Galgebjerg 1A, Mommark

Villa · 303 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 5.954 m², 11 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
5954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.243 kr/m².2.439.468 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.612.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden feb. 2018
668k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat2.612.371 kr.Markedet · 19921.151.703 kr.Markedet · 19931.425.918 kr.Markedet · 19941.105.950 kr.Markedet · 19951.632.564 kr.Markedet · 1996667.812 kr.Markedet · 19972.061.915 kr.Markedet · 19981.697.709 kr.Markedet · 19991.690.437 kr.Markedet · 20001.639.533 kr.Markedet · 20012.135.544 kr.Markedet · 20021.292.901 kr.Markedet · 20032.349.765 kr.Markedet · 20041.614.384 kr.Markedet · 20051.683.165 kr.Markedet · 20062.094.639 kr.Markedet · 20073.162.714 kr.Markedet · 20082.387.034 kr.Markedet · 20092.601.255 kr.Markedet · 20102.506.113 kr.Markedet · 20113.095.751 kr.Markedet · 20121.374.408 kr.Markedet · 20132.331.585 kr.Markedet · 2014797.193 kr.Markedet · 20152.283.711 kr.Markedet · 20162.620.041 kr.Markedet · 20173.105.144 kr.Markedet · 20181.539.543 kr.Markedet · 20191.807.698 kr.Markedet · 20202.394.609 kr.Markedet · 20213.933.849 kr.Markedet · 20223.331.182 kr.Markedet · 20233.691.146 kr.Markedet · 20243.820.527 kr.Markedet · 20253.314.214 kr.Markedet · 20263.077.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mommarkvej 360, Tandslet
6470 Sydals		293 m²1,1 km02-01-20252.800.000 kr.9.556 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild
6470 Sydals		299 m²2,2 km28-04-20251.770.000 kr.5.920 kr./m²
Tandshede 7, Tandslet
6470 Sydals		332 m²1,7 km02-06-20242.499.000 kr.7.527 kr./m²
Hulvej 9, Tandselle
6470 Sydals		303 m²2,5 km17-07-20255.300.000 kr.17.492 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle
6470 Sydals		248 m²1,9 km13-05-20251.900.000 kr.7.661 kr./m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg
6470 Sydals		270 m²2,5 km22-12-20241.725.000 kr.6.389 kr./m²
Nørregade 29, Lysabild
6470 Sydals		232 m²2,2 km09-11-20242.250.000 kr.9.698 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²2,3 km21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Paradisvej 1, Lysabild
6470 Sydals		216 m²2,1 km25-08-20251.575.000 kr.7.292 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²1,5 km01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden