Galgebakken 10A, Gl. Rye, 8680 Ry — Ejerlejlighed · 230 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 230 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 385 m²
Bebygget areal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.874 kr/m².5.189.000 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.492.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,09 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytorvet 28, 3. 18 8680 Ry	217 m²	3,8 km	22-02-2024	8.495.000 kr.	39.147 kr./m²
Enghavevej 15A 8680 Ry	209 m²	3,6 km	12-11-2025	5.900.000 kr.	28.230 kr./m²
Bakkelyparken 58, st. 8680 Ry	194 m²	4,0 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Enghavevej 9, 1. 8680 Ry	148 m²	3,6 km	02-02-2026	5.850.000 kr.	39.527 kr./m²
Strungesvej 6D 8680 Ry	121 m²	3,9 km	22-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu