Galdbjerg Kohavevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 12.747 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 12747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.755.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.940.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,41 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, andet637.500 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1970Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	2,0 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Østergade 34 5874 Hesselager	197 m²	1,5 km	11-11-2025	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	1,7 km	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	1,8 km	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	1,7 km	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå 5874 Hesselager	190 m²	2,4 km	05-07-2024	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Rygårdsvej 10B, Langå 5874 Hesselager	163 m²	2,1 km	11-08-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	1,6 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	3,3 km	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	2,7 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu