Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gaias Alle 19

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.306 kr/m².4.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGaias gns: 36.242 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+72,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.484.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,06 pct. siden dec. 2023
437k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20237.725.000 kr.I dag · vores estimat6.484.521 kr.Markedet · 1992949.455 kr.Markedet · 1993916.305 kr.Markedet · 1994925.470 kr.Markedet · 19951.016.340 kr.Markedet · 19961.177.605 kr.Markedet · 19971.471.860 kr.Markedet · 19981.347.450 kr.Markedet · 1999437.385 kr.Markedet · 20001.110.525 kr.Markedet · 20011.666.665 kr.Markedet · 20021.614.795 kr.Markedet · 20031.648.335 kr.Markedet · 20041.705.275 kr.Markedet · 20052.115.165 kr.Markedet · 20062.287.740 kr.Markedet · 20072.475.915 kr.Markedet · 20082.667.795 kr.Markedet · 20093.323.385 kr.Markedet · 20102.477.085 kr.Markedet · 20112.317.185 kr.Markedet · 20121.902.615 kr.Markedet · 20131.940.445 kr.Markedet · 20141.890.525 kr.Markedet · 20152.574.390 kr.Markedet · 20163.439.995 kr.Markedet · 20172.842.515 kr.Markedet · 20183.186.495 kr.Markedet · 20193.485.430 kr.Markedet · 20203.297.840 kr.Markedet · 20213.521.115 kr.Markedet · 20223.827.265 kr.Markedet · 20233.695.835 kr.Markedet · 20244.102.410 kr.Markedet · 20254.178.655 kr.Markedet · 20263.472.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
7.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.484.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²40 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²31 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²18 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²78 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²170 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Prins Paris Alle 23
9210 Aalborg SØ		190 m²277 m22-10-20236.550.000 kr.34.474 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²456 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²503 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²617 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²538 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden