Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gæstgiverstien 4

Villa · 160 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.365 kr/m².5.309.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.908.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden mar. 2023
468k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20233.145.000 kr.I dag · vores estimat3.908.802 kr.Markedet · 1992752.640 kr.Markedet · 1993707.680 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995699.040 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997854.400 kr.Markedet · 19981.034.560 kr.Markedet · 1999951.040 kr.Markedet · 2000863.360 kr.Markedet · 2001906.400 kr.Markedet · 20021.127.200 kr.Markedet · 20031.254.560 kr.Markedet · 20041.306.720 kr.Markedet · 20051.725.440 kr.Markedet · 20061.457.920 kr.Markedet · 20071.768.160 kr.Markedet · 20082.339.520 kr.Markedet · 20092.011.520 kr.Markedet · 20101.252.960 kr.Markedet · 20112.341.440 kr.Markedet · 20121.484.160 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20142.094.720 kr.Markedet · 20151.523.840 kr.Markedet · 20162.156.160 kr.Markedet · 20172.133.280 kr.Markedet · 20181.995.840 kr.Markedet · 20191.955.520 kr.Markedet · 20202.291.200 kr.Markedet · 20213.153.280 kr.Markedet · 20223.764.640 kr.Markedet · 20232.607.360 kr.Markedet · 20242.829.280 kr.Markedet · 20252.924.320 kr.Markedet · 20264.339.840 kr.Markedet · 20275.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2023 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Solgt, familiehandel3.145.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²133 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²349 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²604 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²510 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²484 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²655 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²656 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Kappelborgvej 30
9990 Skagen		172 m²308 m24-10-20235.800.000 kr.33.721 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²425 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²969 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden