Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gæstgiverstien 25

Fritidshus · 147 m² · bygget 1875

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.715 kr/m².8.473.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,99 pct. siden mar. 2022
491k3,0M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.187.500 kr.I dag · vores estimat2.040.285 kr.Markedet · 1992973.434 kr.Markedet · 1993500.388 kr.Markedet · 1994943.593 kr.Markedet · 19951.317.414 kr.Markedet · 19961.332.996 kr.Markedet · 1997686.196 kr.Markedet · 19981.578.339 kr.Markedet · 19991.632.729 kr.Markedet · 2000945.063 kr.Markedet · 20011.044.435 kr.Markedet · 20021.415.316 kr.Markedet · 20032.269.827 kr.Markedet · 20043.525.060 kr.Markedet · 20052.851.653 kr.Markedet · 20061.617.000 kr.Markedet · 20075.362.854 kr.Markedet · 2008651.504 kr.Markedet · 20093.059.952 kr.Markedet · 20103.518.004 kr.Markedet · 2011628.131 kr.Markedet · 2012709.422 kr.Markedet · 20133.697.932 kr.Markedet · 20144.113.648 kr.Markedet · 20152.499.735 kr.Markedet · 20163.043.194 kr.Markedet · 20172.798.439 kr.Markedet · 20184.199.937 kr.Markedet · 20193.533.586 kr.Markedet · 20203.662.799 kr.Markedet · 20215.982.900 kr.Markedet · 20226.115.641 kr.Markedet · 20234.121.145 kr.Markedet · 20244.781.028 kr.Markedet · 20257.257.978 kr.Markedet · 20264.710.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.187.500 kr.
I dag · vores estimat
2.040.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel3.187.500 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Kruses Vej 3A
9990 Skagen		156 m²162 m23-02-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²754 m15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²1,5 km10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²3,4 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²3,8 km22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²3,6 km30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²3,7 km01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²1,4 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²3,8 km04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²3,7 km27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden