Gæslingevej 5

Fritidshus · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.252 kr/m².4.511.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.822.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.016.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.016.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	337 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	314 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	860 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	148 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	1,3 km	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	801 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	1,0 km	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	781 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	764 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	226 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu