Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gæslingestien 4, Trørød

Villa · 171 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 171 m².9.284.274 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.571.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1091,79 pct. siden aug. 1998
803k3,6M6,3M9,1M11,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1998803.132 kr.I dag · vores estimat9.571.664 kr.Markedet · 19921.201.104 kr.Markedet · 19931.064.817 kr.Markedet · 19941.424.943 kr.Markedet · 19952.198.547 kr.Markedet · 19962.319.615 kr.Markedet · 19971.824.057 kr.Markedet · 19981.780.623 kr.Markedet · 19991.781.136 kr.Markedet · 20002.145.879 kr.Markedet · 20012.145.024 kr.Markedet · 20022.723.346 kr.Markedet · 20033.185.901 kr.Markedet · 20043.199.923 kr.Markedet · 20054.245.075 kr.Markedet · 20065.560.065 kr.Markedet · 200711.481.453 kr.Markedet · 20085.130.000 kr.Markedet · 20094.137.174 kr.Markedet · 20105.022.441 kr.Markedet · 20113.313.467 kr.Markedet · 20123.593.052 kr.Markedet · 20134.175.649 kr.Markedet · 20145.582.295 kr.Markedet · 20155.022.441 kr.Markedet · 20165.219.433 kr.Markedet · 20176.070.500 kr.Markedet · 20185.291.253 kr.Markedet · 20196.882.921 kr.Markedet · 20206.764.589 kr.Markedet · 20217.938.333 kr.Markedet · 20228.498.016 kr.Markedet · 20237.446.024 kr.Markedet · 20248.008.443 kr.Markedet · 20259.009.819 kr.Markedet · 202610.895.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg
803.132 kr.
I dag · vores estimat
9.571.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg803.132 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²49 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²165 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²68 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²208 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²35 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²42 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²193 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²69 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²231 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²220 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden