Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gæslingestien 10, Trørød

Villa · 166 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 166 m².9.012.804 kr.
  2. 2Vores vurdering9.246.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+419,48 pct. siden jul. 2002
1,0M3,6M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.780.000 kr.20. okt. 20021.780.000 kr.I dag · vores estimat9.246.694 kr.Markedet · 19921.165.984 kr.Markedet · 19931.033.682 kr.Markedet · 19941.383.278 kr.Markedet · 19952.134.262 kr.Markedet · 19962.251.790 kr.Markedet · 19971.770.722 kr.Markedet · 19981.728.558 kr.Markedet · 19991.729.056 kr.Markedet · 20002.083.134 kr.Markedet · 20012.082.304 kr.Markedet · 20022.643.716 kr.Markedet · 20033.092.746 kr.Markedet · 20043.106.358 kr.Markedet · 20054.120.950 kr.Markedet · 20065.397.490 kr.Markedet · 200711.145.738 kr.Markedet · 20084.980.000 kr.Markedet · 20094.016.204 kr.Markedet · 20104.875.586 kr.Markedet · 20113.216.582 kr.Markedet · 20123.487.992 kr.Markedet · 20134.053.554 kr.Markedet · 20145.419.070 kr.Markedet · 20154.875.586 kr.Markedet · 20165.066.818 kr.Markedet · 20175.893.000 kr.Markedet · 20185.136.538 kr.Markedet · 20196.681.666 kr.Markedet · 20206.566.794 kr.Markedet · 20217.706.218 kr.Markedet · 20228.249.536 kr.Markedet · 20237.228.304 kr.Markedet · 20247.774.278 kr.Markedet · 20258.746.374 kr.Markedet · 202610.577.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
20. okt. 2002 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
9.246.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²45 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²92 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²70 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²146 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²68 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²116 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²114 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²152 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²300 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²285 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden