Gæslingehaven 9

Rækkehus · 111 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.052 kr/m².5.646.400 kr.
2Vores vurdering5.420.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.101.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.420.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte5.101.000 kr.
2015Bygget
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gæslingestien 6A, Trørød 2950 Vedbæk	119 m²	121 m	14-11-2025	6.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød 2950 Vedbæk	121 m²	127 m	07-07-2026	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Ellesvinget 34, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	423 m	07-05-2025	6.249.000 kr.	59.514 kr./m²
Ellesvinget 147, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	426 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Ellesvinget 28, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	453 m	28-09-2025	6.250.000 kr.	59.524 kr./m²
Ellesvinget 139, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	486 m	04-02-2026	5.700.000 kr.	54.286 kr./m²
Majsletten 26, Trørød 2950 Vedbæk	105 m²	516 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød 2950 Vedbæk	102 m²	461 m	02-04-2024	5.520.000 kr.	54.118 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	321 m	20-12-2023	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Præsteager 7, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	405 m	05-11-2024	5.495.000 kr.	45.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu