Gærupvej 9, 1., Korinth, 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.760 kr/m².1.360.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.018.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	6,5 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	6,7 km	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	6,5 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	6,7 km	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	6,7 km	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	6,7 km	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	6,9 km	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	6,6 km	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	6,6 km	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Svendborgvej 17, st. 5600 Faaborg	77 m²	6,7 km	05-02-2024	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu