Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gærdesmuttevej 7

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.762 kr/m².4.061.667 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesmuttevej gns: 27.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.754.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden nov. 2015
645k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20153.400.000 kr.I dag · vores estimat4.754.947 kr.Markedet · 1992778.505 kr.Markedet · 1993865.360 kr.Markedet · 1994964.250 kr.Markedet · 1995981.505 kr.Markedet · 19961.019.060 kr.Markedet · 19971.162.030 kr.Markedet · 19981.291.370 kr.Markedet · 19991.255.555 kr.Markedet · 20001.094.750 kr.Markedet · 20011.540.045 kr.Markedet · 20021.625.015 kr.Markedet · 20031.840.340 kr.Markedet · 20041.810.760 kr.Markedet · 20051.809.600 kr.Markedet · 20062.839.100 kr.Markedet · 20071.804.380 kr.Markedet · 20082.661.040 kr.Markedet · 20092.199.940 kr.Markedet · 20101.417.810 kr.Markedet · 20112.143.825 kr.Markedet · 20122.018.400 kr.Markedet · 20132.080.895 kr.Markedet · 20141.874.125 kr.Markedet · 20152.947.415 kr.Markedet · 20162.430.925 kr.Markedet · 20172.679.890 kr.Markedet · 20182.710.340 kr.Markedet · 20192.874.625 kr.Markedet · 20203.057.615 kr.Markedet · 20213.454.045 kr.Markedet · 20223.739.840 kr.Markedet · 20233.538.000 kr.Markedet · 20243.478.260 kr.Markedet · 20253.752.165 kr.Markedet · 20264.194.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.754.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 16
3660 Stenløse		103 m²89 m24-02-20253.185.000 kr.30.922 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²24 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²202 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²184 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²359 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²352 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²221 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Astridvej 11
3660 Stenløse		135 m²133 m24-09-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²463 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²244 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden