Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gærdesangervej 15

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.013 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesangervej gns: 17.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,00 pct. siden jan. 2002
223k853k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20021.187.123 kr.I dag · vores estimat2.338.579 kr.Markedet · 1992447.625 kr.Markedet · 1993438.875 kr.Markedet · 1994614.625 kr.Markedet · 1995561.875 kr.Markedet · 1996738.625 kr.Markedet · 1997728.375 kr.Markedet · 1998824.125 kr.Markedet · 1999756.875 kr.Markedet · 20001.065.375 kr.Markedet · 20011.093.250 kr.Markedet · 20021.239.000 kr.Markedet · 20031.155.875 kr.Markedet · 20041.277.875 kr.Markedet · 20051.630.125 kr.Markedet · 20061.892.250 kr.Markedet · 20072.136.875 kr.Markedet · 20081.977.000 kr.Markedet · 20091.315.750 kr.Markedet · 20101.731.875 kr.Markedet · 20111.513.375 kr.Markedet · 20121.503.500 kr.Markedet · 20131.232.625 kr.Markedet · 20141.140.250 kr.Markedet · 20151.931.875 kr.Markedet · 20161.195.625 kr.Markedet · 20171.581.750 kr.Markedet · 20181.424.125 kr.Markedet · 20191.474.125 kr.Markedet · 20201.804.125 kr.Markedet · 20211.988.000 kr.Markedet · 20222.360.375 kr.Markedet · 20232.146.500 kr.Markedet · 20242.060.000 kr.Markedet · 20252.401.125 kr.Markedet · 20262.463.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg
1.187.123 kr.
I dag · vores estimat
2.338.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.187.123 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesangervej 14
3390 Hundested		121 m²39 m24-09-20261.995.000 kr.16.488 kr./m²
Gærdesangervej 1
3390 Hundested		122 m²146 m13-07-20263.295.000 kr.27.008 kr./m²
Gærdesangervej 11
3390 Hundested		113 m²39 m24-10-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Gærdesangervej 7
3390 Hundested		139 m²80 m07-08-20262.610.000 kr.18.777 kr./m²
Gærdesangervej 5
3390 Hundested		163 m²101 m20-05-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Bjørnebakken 38
3390 Hundested		126 m²293 m12-02-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²373 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Rosenvænget 15
3390 Hundested		123 m²448 m31-08-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Gransangervej 8
3390 Hundested		133 m²86 m22-10-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Gøgevænget 17
3390 Hundested		124 m²558 m09-11-20242.050.000 kr.16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden