Gadstrupvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.890 kr/m².6.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadstrupvej gns: 49.814 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.343.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.343.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	41 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	57 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Dyssevænget 60 2700 Brønshøj	116 m²	427 m	24-09-2025	4.635.000 kr.	39.957 kr./m²
Stenlillevej 4 2700 Brønshøj	114 m²	318 m	24-09-2026	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Østerlågen 5 2700 Brønshøj	116 m²	511 m	23-04-2024	6.620.000 kr.	57.069 kr./m²
Stenløsevej 77 2700 Brønshøj	115 m²	453 m	09-07-2024	5.215.000 kr.	45.348 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	490 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Sonnerupvej 96 2700 Brønshøj	116 m²	602 m	27-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	189 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	351 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu