Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Gadsbøllevej 42

Villa · 154 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.657 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,37 pct. siden jul. 2008
233k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2008872.500 kr.I dag · vores estimat1.879.095 kr.Markedet · 1992495.110 kr.Markedet · 1993335.720 kr.Markedet · 1994568.722 kr.Markedet · 1995694.540 kr.Markedet · 1996719.950 kr.Markedet · 1997691.614 kr.Markedet · 1998767.382 kr.Markedet · 19991.025.332 kr.Markedet · 2000857.934 kr.Markedet · 2001739.046 kr.Markedet · 20021.194.886 kr.Markedet · 2003874.720 kr.Markedet · 20041.035.496 kr.Markedet · 2005824.978 kr.Markedet · 20061.323.938 kr.Markedet · 20071.203.048 kr.Markedet · 20081.425.578 kr.Markedet · 20091.149.610 kr.Markedet · 20101.295.448 kr.Markedet · 20111.375.066 kr.Markedet · 20121.081.388 kr.Markedet · 20131.310.386 kr.Markedet · 2014935.550 kr.Markedet · 20151.183.490 kr.Markedet · 20161.304.072 kr.Markedet · 20171.113.112 kr.Markedet · 20181.094.940 kr.Markedet · 20191.782.704 kr.Markedet · 20201.357.356 kr.Markedet · 20211.852.774 kr.Markedet · 20221.591.282 kr.Markedet · 20231.566.180 kr.Markedet · 20241.597.596 kr.Markedet · 20251.646.260 kr.Markedet · 20262.218.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg
872.500 kr.
I dag · vores estimat
1.879.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg872.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadsbøllevej 8
5492 Vissenbjerg		115 m²253 m06-05-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²510 m13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		107 m²1,4 km26-03-2026960.000 kr.8.972 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²794 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²972 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²958 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²1,2 km06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²892 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²1,3 km12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²1,3 km28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden