Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gadevangsvej 48

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.539 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1539 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.599 kr/m².6.152.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.368.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,70 pct. siden jul. 2018
863k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.775.000 kr.I dag · vores estimat6.368.446 kr.Markedet · 1992862.576 kr.Markedet · 19931.064.272 kr.Markedet · 19941.056.704 kr.Markedet · 19951.284.448 kr.Markedet · 19961.218.800 kr.Markedet · 19971.410.288 kr.Markedet · 19981.595.968 kr.Markedet · 19991.955.536 kr.Markedet · 20001.914.880 kr.Markedet · 20012.219.536 kr.Markedet · 20022.405.392 kr.Markedet · 20032.130.832 kr.Markedet · 20042.335.168 kr.Markedet · 20052.958.736 kr.Markedet · 20064.087.424 kr.Markedet · 20073.967.920 kr.Markedet · 20083.358.608 kr.Markedet · 20093.017.168 kr.Markedet · 20102.923.184 kr.Markedet · 20113.080.000 kr.Markedet · 20122.736.096 kr.Markedet · 20132.881.120 kr.Markedet · 20142.635.248 kr.Markedet · 20152.869.328 kr.Markedet · 20163.483.040 kr.Markedet · 20173.692.832 kr.Markedet · 20183.866.368 kr.Markedet · 20193.664.496 kr.Markedet · 20204.465.648 kr.Markedet · 20214.835.600 kr.Markedet · 20225.403.552 kr.Markedet · 20235.256.064 kr.Markedet · 20244.909.168 kr.Markedet · 20255.835.104 kr.Markedet · 20266.081.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.368.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang
3400 Hillerød		129 m²1,5 km01-11-20243.500.000 kr.27.132 kr./m²
Gadevangsvej 123, Gadevang
3400 Hillerød		134 m²1,8 km16-07-20255.795.000 kr.43.246 kr./m²
Gadevangsvej 117
3400 Hillerød		107 m²1,7 km07-10-20264.150.000 kr.38.785 kr./m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang
3400 Hillerød		108 m²1,9 km31-05-20244.250.000 kr.39.352 kr./m²
Gadevangsvej 136, Gadevang
3400 Hillerød		96 m²2,3 km06-01-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²585 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pilevej 1
3400 Hillerød		181 m²656 m03-04-20249.750.000 kr.53.867 kr./m²
Pilevej 12
3400 Hillerød		169 m²610 m27-09-20268.380.000 kr.49.586 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²568 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Ødamsvej 83
3400 Hillerød		188 m²544 m22-06-20258.800.000 kr.46.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden