Gadevang 10, Sejerslev

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.125 kr/m².731.916 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.036.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,03 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	506 m	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	321 m	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M	144 m²	264 m	03-10-2024	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	209 m	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	231 m	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	3,2 km	24-03-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	4,4 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	1,6 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²
Ejerslevvej 48, Ejerslev 7900 Nykøbing M	62 m²	2,3 km	29-11-2023	450.000 kr.	7.258 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	5,3 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu