Gadesvinget 24

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.318 kr/m².4.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadesvinget gns: 26.858 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.254.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.254.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2019Ombygning
2015sep.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	27 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Gadesvinget 21 2670 Greve	141 m²	88 m	22-08-2024	4.357.500 kr.	30.904 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	94 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Gadesvinget 28 2670 Greve	115 m²	53 m	25-03-2026	3.955.000 kr.	34.391 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	244 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	51 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	285 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	448 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Bakkeager 6 2670 Greve	168 m²	364 m	08-01-2025	4.767.500 kr.	28.378 kr./m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	375 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu