Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gaden 40, Askegårde

Landejendom · 290 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 98.983 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
98983 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².5.414.975 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)98983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.190.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,65 pct. siden aug. 1998
236k8,2M16,2M24,2M32,2M1992199620002003200720102013201620202023202631. aug. 19981.601.000 kr.I dag · vores estimat6.190.194 kr.Markedet · 1992539.690 kr.Markedet · 19941.349.950 kr.Markedet · 19953.385.460 kr.Markedet · 19961.967.940 kr.Markedet · 19981.601.090 kr.Markedet · 19994.049.270 kr.Markedet · 20002.537.500 kr.Markedet · 20012.488.200 kr.Markedet · 20023.370.380 kr.Markedet · 20034.745.560 kr.Markedet · 20052.671.480 kr.Markedet · 20066.413.350 kr.Markedet · 20076.343.750 kr.Markedet · 20086.154.960 kr.Markedet · 20092.191.820 kr.Markedet · 201015.753.670 kr.Markedet · 20113.732.590 kr.Markedet · 201213.995.110 kr.Markedet · 201310.092.000 kr.Markedet · 20143.687.060 kr.Markedet · 20154.455.850 kr.Markedet · 20169.183.430 kr.Markedet · 20173.114.890 kr.Markedet · 20185.800.000 kr.Markedet · 2020360.180 kr.Markedet · 20218.678.250 kr.Markedet · 20225.012.940 kr.Markedet · 20232.753.550 kr.Markedet · 20247.192.000 kr.Markedet · 20253.839.890 kr.Markedet · 20263.515.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.601.000 kr.
I dag · vores estimat
6.190.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.601.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby
4230 Skælskør		235 m²3,3 km12-09-20253.040.000 kr.12.936 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby
4230 Skælskør		204 m²2,8 km29-06-20251.625.000 kr.7.966 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby
4230 Skælskør		245 m²4,5 km01-02-20252.225.000 kr.9.082 kr./m²
Spydagervej 5A, Tystofte
4230 Skælskør		268 m²5,7 km18-11-20243.925.000 kr.14.646 kr./m²
Egerupvej 36
4230 Skælskør		252 m²5,6 km15-09-20268.860.000 kr.35.159 kr./m²
Kobækvej 71
4230 Skælskør		170 m²3,7 km28-10-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte
4230 Skælskør		226 m²6,0 km16-12-20246.134.000 kr.27.142 kr./m²
Slagelse Landevej 105A, Sønderupsønder
4230 Skælskør		337 m²6,6 km13-05-202520.800.000 kr.61.721 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle
4230 Skælskør		194 m²6,9 km30-07-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Visbjergvej 25, Lundby
4230 Skælskør		360 m²8,8 km13-07-20243.390.750 kr.9.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden