Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Gadehusene 30

Villa · 163 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.417 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.111 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.871.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,16 pct. siden feb. 2021
173k707k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.871.568 kr.Markedet · 1992695.521 kr.Markedet · 1993509.375 kr.Markedet · 1994368.217 kr.Markedet · 1995465.691 kr.Markedet · 1996493.401 kr.Markedet · 1997550.777 kr.Markedet · 1998581.258 kr.Markedet · 1999668.137 kr.Markedet · 2000870.094 kr.Markedet · 2001606.849 kr.Markedet · 2002792.343 kr.Markedet · 2003937.250 kr.Markedet · 2004407.500 kr.Markedet · 2005774.087 kr.Markedet · 2006754.690 kr.Markedet · 20071.164.309 kr.Markedet · 20081.190.063 kr.Markedet · 2009842.384 kr.Markedet · 2010591.364 kr.Markedet · 20111.471.401 kr.Markedet · 2012737.086 kr.Markedet · 2013970.339 kr.Markedet · 2014968.872 kr.Markedet · 2015953.061 kr.Markedet · 2016810.762 kr.Markedet · 2017740.835 kr.Markedet · 20181.237.333 kr.Markedet · 20191.254.937 kr.Markedet · 20201.268.303 kr.Markedet · 20211.016.468 kr.Markedet · 20221.086.721 kr.Markedet · 20231.388.271 kr.Markedet · 20241.103.673 kr.Markedet · 20251.241.897 kr.Markedet · 20261.351.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1989Bygget
  • 1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²1,0 km24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²719 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²752 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²1,1 km01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²527 m01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²925 m29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²755 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²783 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²837 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²1,2 km16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden