Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gadegårdsvej 16, Lind

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 100 m².1.455.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden apr. 2021
404k741k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.417.500 kr.I dag · vores estimat1.296.957 kr.Markedet · 1992407.500 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994485.900 kr.Markedet · 1995446.700 kr.Markedet · 1996533.000 kr.Markedet · 1997530.900 kr.Markedet · 1998579.000 kr.Markedet · 1999644.600 kr.Markedet · 2000656.600 kr.Markedet · 2001658.500 kr.Markedet · 2002707.800 kr.Markedet · 2003661.500 kr.Markedet · 2004634.100 kr.Markedet · 2005744.000 kr.Markedet · 2006852.700 kr.Markedet · 2007972.200 kr.Markedet · 20081.137.600 kr.Markedet · 2009967.700 kr.Markedet · 2010902.500 kr.Markedet · 20111.076.700 kr.Markedet · 2012886.600 kr.Markedet · 20131.102.000 kr.Markedet · 2014961.100 kr.Markedet · 20151.102.400 kr.Markedet · 20161.053.100 kr.Markedet · 2017892.200 kr.Markedet · 20181.159.300 kr.Markedet · 20191.075.800 kr.Markedet · 20201.289.100 kr.Markedet · 20211.388.900 kr.Markedet · 20221.499.400 kr.Markedet · 20231.420.000 kr.Markedet · 20241.448.400 kr.Markedet · 20251.304.900 kr.Markedet · 20261.314.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.417.500 kr.
I dag · vores estimat
1.296.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.417.500 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadegårdsvej 11, Lind
7400 Herning		121 m²56 m14-04-20241.850.000 kr.15.289 kr./m²
Gadegårdsvej 22, Lind
7400 Herning		130 m²93 m23-08-20252.260.000 kr.17.385 kr./m²
Gadegårdsvej 23, Lind
7400 Herning		136 m²73 m29-06-20251.590.000 kr.11.691 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind
7400 Herning		142 m²40 m13-07-20261.359.850 kr.9.576 kr./m²
Gadegårdsvej 5, Lind
7400 Herning		147 m²114 m09-09-20262.070.000 kr.14.082 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Lind
7400 Herning		148 m²159 m05-03-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind
7400 Herning		151 m²199 m26-07-20261.975.000 kr.13.079 kr./m²
Gadegårdsvej 30, Lind
7400 Herning		196 m²188 m02-02-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Benediktesvej 5, Lind
7400 Herning		101 m²489 m23-07-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Svinget 5, Lind
7400 Herning		95 m²292 m30-04-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden