Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Gadegaardsvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 705 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.542 kr/m².1.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.059.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,32 pct. siden jun. 2007
167k607k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20071.330.000 kr.I dag · vores estimat1.059.695 kr.Markedet · 1992559.000 kr.Markedet · 1993303.290 kr.Markedet · 1994364.130 kr.Markedet · 1995455.780 kr.Markedet · 1996714.870 kr.Markedet · 1997567.190 kr.Markedet · 1998725.270 kr.Markedet · 1999333.060 kr.Markedet · 2000271.570 kr.Markedet · 2001685.490 kr.Markedet · 2002166.790 kr.Markedet · 2003825.370 kr.Markedet · 2004983.840 kr.Markedet · 20051.168.570 kr.Markedet · 20061.085.630 kr.Markedet · 20071.635.010 kr.Markedet · 20081.364.610 kr.Markedet · 2009979.940 kr.Markedet · 20101.927.380 kr.Markedet · 2011793.260 kr.Markedet · 20121.111.370 kr.Markedet · 20131.092.910 kr.Markedet · 20141.159.340 kr.Markedet · 2015947.180 kr.Markedet · 20161.109.680 kr.Markedet · 20171.135.030 kr.Markedet · 20181.195.870 kr.Markedet · 2019892.190 kr.Markedet · 20201.056.640 kr.Markedet · 20211.642.810 kr.Markedet · 20221.445.080 kr.Markedet · 20231.324.830 kr.Markedet · 20241.133.080 kr.Markedet · 20251.175.980 kr.Markedet · 20261.177.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²109 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Gadegaardsvej 5
6580 Vamdrup		118 m²82 m28-11-2023825.000 kr.6.992 kr./m²
Solvænget 3A
6580 Vamdrup		133 m²146 m12-05-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²228 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Gasværksvej 3A
6580 Vamdrup		129 m²375 m21-07-20261.145.000 kr.8.876 kr./m²
Østervang 28
6580 Vamdrup		128 m²321 m18-06-20261.595.000 kr.12.461 kr./m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²477 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Egevej 22
6580 Vamdrup		129 m²575 m31-08-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Kongeåparken 33
6580 Vamdrup		124 m²377 m12-12-20241.610.000 kr.12.984 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²34 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden