Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 137

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.060 kr/m².1.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGabelsparken gns: 12.313 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.044.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden jul. 2025
209k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.044.565 kr.Markedet · 1992707.112 kr.Markedet · 1993785.619 kr.Markedet · 1994832.833 kr.Markedet · 1995314.394 kr.Markedet · 1996468.480 kr.Markedet · 1997887.916 kr.Markedet · 1998583.038 kr.Markedet · 19991.081.347 kr.Markedet · 20001.066.707 kr.Markedet · 20011.188.585 kr.Markedet · 2002990.396 kr.Markedet · 20031.334.619 kr.Markedet · 20041.446.981 kr.Markedet · 20051.187.304 kr.Markedet · 20061.591.551 kr.Markedet · 20071.487.607 kr.Markedet · 20081.545.984 kr.Markedet · 20091.493.646 kr.Markedet · 2010638.304 kr.Markedet · 20112.293.905 kr.Markedet · 20121.129.659 kr.Markedet · 20131.590.087 kr.Markedet · 2014996.252 kr.Markedet · 20151.525.671 kr.Markedet · 20161.589.172 kr.Markedet · 20171.902.651 kr.Markedet · 20181.985.916 kr.Markedet · 20191.845.921 kr.Markedet · 20202.048.502 kr.Markedet · 20212.176.785 kr.Markedet · 20222.396.934 kr.Markedet · 20232.386.869 kr.Markedet · 20242.290.245 kr.Markedet · 20252.416.698 kr.Markedet · 20262.056.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²419 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²218 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²308 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²285 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²168 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 22
6740 Bramming		222 m²481 m21-07-20262.075.000 kr.9.347 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²139 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²98 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²94 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²32 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden