Gåseurtvej 8

Fritidshus · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.260 m², 1 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 196.800 kr.
Offentlig grundværdi: 196.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.014 kr/m².2.042.500 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering2.870.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1148,17 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019230.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	449 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	234 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	231 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	567 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	405 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	328 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	450 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	635 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	176 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	136 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu