Gåseholm 18, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.108 kr/m².3.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGåseholm gns: 33.112 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-29,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.251.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,98 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	40 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	191 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	68 m	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	474 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	289 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	589 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	671 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	499 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	961 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	397 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu