Gåseholm 10

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.632 kr/m².3.341.123 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGåseholm gns: 33.112 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.084.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,36 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg: 759.124 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg759.124 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	60 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	156 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	24 m	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	164 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	83 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	232 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	264 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	508 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	158 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	524 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu