Prisvurdering · 4681 Herfølge

Gåsebanken 19

Villa · 123 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.171 kr/m².3.010.700 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.173.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,03 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
1995mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	46 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Gåsebanken 17 4681 Herfølge	117 m²	22 m	28-07-2026	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	54 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	298 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Storkebanken 74 4681 Herfølge	126 m²	280 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	352 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Kildebanken 5 4681 Herfølge	124 m²	531 m	30-04-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	448 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	516 m	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	265 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu