Gåsebanken 10

Villa · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.412 kr/m².2.864.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.763.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,26 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2011 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 17 4681 Herfølge	117 m²	72 m	28-07-2026	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	21 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	60 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Tessebøllevej 43 4681 Herfølge	100 m²	413 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	702 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Kildebanken 47 4681 Herfølge	100 m²	566 m	20-10-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Høvlingebanken 24 4681 Herfølge	96 m²	448 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	410 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Høvlingebanken 27 4681 Herfølge	115 m²	337 m	29-09-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Høvlingebanken 8 4681 Herfølge	114 m²	430 m	12-08-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu