Gårdstofte 54, Gyrstinge

Landejendom · 274 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 40.000 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 40000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.848 kr/m².5.277.000 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.319.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,90 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.756.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.319.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
2011Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.756.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	670 m	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	1,9 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	2,2 km	31-07-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	2,2 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	1,1 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	2,3 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Englerupvej 98 4100 Ringsted	283 m²	6,3 km	29-07-2026	6.200.000 kr.	21.908 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	2,9 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	6,8 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	4,9 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu