Gårdelykkevej 6, Rangstrup

Villa · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 44.406 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 44406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.597 kr/m².1.169.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.506.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,57 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2006 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel697.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækvej 2, Rangstrup 6534 Agerskov	160 m²	922 m	30-05-2024	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Strandelhjørnvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	123 m²	461 m	01-02-2024	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Bytoften 3 6534 Agerskov	240 m²	4,3 km	09-02-2025	1.445.000 kr.	6.021 kr./m²
Gammel Oksevej 4, Jørgensby 6534 Agerskov	291 m²	3,0 km	27-02-2024	3.095.000 kr.	10.636 kr./m²
Branderupvej 31 6534 Agerskov	240 m²	5,3 km	15-11-2023	895.000 kr.	3.729 kr./m²
Vellerupvej 13 6534 Agerskov	263 m²	4,6 km	27-11-2025	1.140.000 kr.	4.335 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	4,6 km	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	5,0 km	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	4,3 km	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Nitriskærvej 3 6534 Agerskov	159 m²	4,1 km	10-12-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu