Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Gårdbovej 5

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
867.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.713 kr/m².856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGårdbovej gns: 6.322 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden okt. 2020
443k732k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20201.275.000 kr.31. mar. 2024726.753 kr.I dag · vores estimat1.067.891 kr.Markedet · 1992543.303 kr.Markedet · 1993445.077 kr.Markedet · 1994610.929 kr.Markedet · 1995676.719 kr.Markedet · 1996614.142 kr.Markedet · 1997779.841 kr.Markedet · 1998906.219 kr.Markedet · 1999783.666 kr.Markedet · 2000640.917 kr.Markedet · 2001766.530 kr.Markedet · 2002591.957 kr.Markedet · 2003744.498 kr.Markedet · 2004796.824 kr.Markedet · 2005794.223 kr.Markedet · 2006830.943 kr.Markedet · 20071.039.788 kr.Markedet · 20081.061.055 kr.Markedet · 2009882.504 kr.Markedet · 20101.096.245 kr.Markedet · 20111.153.008 kr.Markedet · 2012912.951 kr.Markedet · 2013795.600 kr.Markedet · 20141.403.469 kr.Markedet · 20151.377.918 kr.Markedet · 2016753.831 kr.Markedet · 2017846.243 kr.Markedet · 2018967.572 kr.Markedet · 20191.040.094 kr.Markedet · 2020803.709 kr.Markedet · 20211.027.395 kr.Markedet · 20221.410.966 kr.Markedet · 20231.147.347 kr.Markedet · 20241.202.886 kr.Markedet · 20251.003.986 kr.Markedet · 2026956.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
726.753 kr.
I dag · vores estimat
1.067.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte726.753 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdbovej 4
9850 Hirtshals		156 m²64 m21-01-20261.150.000 kr.7.372 kr./m²
Regnbuevej 6
9850 Hirtshals		152 m²311 m11-08-2025610.000 kr.4.013 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²317 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²268 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²190 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²562 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Ringvejen 99
9850 Hirtshals		136 m²149 m02-09-2025710.000 kr.5.221 kr./m²
Ringvejen 101
9850 Hirtshals		136 m²161 m08-12-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²670 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Ringvejen 23
9850 Hirtshals		140 m²459 m30-07-2024695.000 kr.4.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden