Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Gånsagervej 24, Vodder

Landejendom · 240 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 77.322 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
77322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
64.300 kr.
Offentlig grundværdi
64.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.461 kr/m².5.721.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.930.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden dec. 1999
171k9,5M18,8M28,1M37,4M19921996200120052009201420182022202631. dec. 19993.900.000 kr.I dag · vores estimat4.930.227 kr.Markedet · 19922.208.720 kr.Markedet · 19931.129.440 kr.Markedet · 19942.943.360 kr.Markedet · 19952.365.680 kr.Markedet · 1996638.640 kr.Markedet · 19981.122.720 kr.Markedet · 19993.881.520 kr.Markedet · 200010.164.720 kr.Markedet · 20012.411.760 kr.Markedet · 20025.690.880 kr.Markedet · 20034.071.120 kr.Markedet · 20043.150.000 kr.Markedet · 20052.914.320 kr.Markedet · 20068.817.360 kr.Markedet · 20078.610.480 kr.Markedet · 200813.499.280 kr.Markedet · 200916.274.640 kr.Markedet · 20105.625.120 kr.Markedet · 201110.716.720 kr.Markedet · 20139.178.800 kr.Markedet · 20144.376.400 kr.Markedet · 20157.435.440 kr.Markedet · 2016564.960 kr.Markedet · 201710.835.520 kr.Markedet · 20188.917.440 kr.Markedet · 20194.189.920 kr.Markedet · 20202.152.320 kr.Markedet · 202110.749.840 kr.Markedet · 20228.244.000 kr.Markedet · 20232.958.960 kr.Markedet · 202425.908.240 kr.Markedet · 20252.072.640 kr.Markedet · 20268.532.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.930.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gånsagervej 25, Vodder
6780 Skærbæk		165 m²212 m23-04-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²5,8 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Kærmarksvej 22, Kærmark
6780 Skærbæk		305 m²5,0 km12-03-20253.580.600 kr.11.740 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²5,3 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²8,0 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²7,4 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²6,2 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling
6780 Skærbæk		220 m²8,7 km07-01-20251.900.000 kr.8.636 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²7,9 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Astrupvej 60, Astrup
6780 Skærbæk		292 m²9,5 km12-11-2024760.000 kr.2.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden