G Bengtssons Vej 3C, Tibirke Sand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.761 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 77 m².2.921.919 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.621.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,82 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	425 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	518 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	381 m	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	381 m	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128 3300 Frederiksværk	77 m²	863 m	30-04-2025	4.775.000 kr.	62.013 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	662 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	751 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	541 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	977 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	673 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu