Fyrrevejen 4

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.019 kr/m².2.958.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevejen gns: 20.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.225.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,28 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevejen 7 4180 Sorø	148 m²	55 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	188 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	329 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Fyrrevejen 6 4180 Sorø	128 m²	21 m	06-10-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Fyrrevejen 30 4180 Sorø	132 m²	269 m	03-06-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Fyrrevejen 29 4180 Sorø	115 m²	288 m	26-06-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Fyrrevejen 10 4180 Sorø	104 m²	62 m	06-02-2025	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Fyrrevejen 17 4180 Sorø	210 m²	169 m	13-08-2025	4.295.000 kr.	20.452 kr./m²
Frederiksbergvej 66 4180 Sorø	147 m²	91 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Frejasvej 1 4180 Sorø	144 m²	307 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu