Fyrrevej 6

Villa · 204 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.364 m², 5 værelser, opført i 2014, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 2364 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.269 kr/m².7.596.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.025.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,54 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.025.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.995.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1 8250 Egå	185 m²	73 m	18-11-2025	7.425.000 kr.	40.135 kr./m²
Fyrrevej 15 8250 Egå	125 m²	169 m	16-09-2024	6.900.000 kr.	55.200 kr./m²
Havmågevej 29 8250 Egå	201 m²	452 m	08-07-2026	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Bjergfyrvej 18 8250 Egå	194 m²	560 m	08-09-2026	10.945.000 kr.	56.418 kr./m²
Sneppevej 9 8250 Egå	219 m²	422 m	20-01-2025	7.295.000 kr.	33.311 kr./m²
Havlundsvej 19 8250 Egå	199 m²	884 m	02-06-2025	7.850.000 kr.	39.447 kr./m²
Skæring Hedevej 444 8250 Egå	223 m²	394 m	11-05-2026	6.350.000 kr.	28.475 kr./m²
Havagervej 31 8250 Egå	203 m²	1,1 km	03-12-2023	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Hægvej 5 8250 Egå	180 m²	217 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Andestien 7 8250 Egå	191 m²	827 m	20-06-2026	7.950.000 kr.	41.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu